Appartement T3 avec balcon, aux portes d'Auray
210 000 € FAI
FAI, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Aucun honoraire d'agence supplémentaire n'est dû par l'acquéreur. Honoraires
Estimer ma mensualité
Prix du bien : 210 000 €
Mensualité estimée (crédit + assurance)
1 345 € / mois
Hypothèse : bien ancien, frais de notaire 7,5 %, frais de dossier 1 % et assurance 0,15 %/an.
Estimation indicative basée sur le taux d'endettement maximal (35 % HCSF) et les taux moyens du marché. Votre banque affinera selon votre profil complet.
Affiner mon budget avec le simulateur completLe mot de Christelle
À la limite d'Auray et à 800 mètres de la gare TGV, un T3 de 63 m² au dernier étage d'une résidence récente, avec balcon privatif et deux places de parking.
Situé dans un environnement calme et très prisé de Brec'h, à la limite immédiate d'Auray, cet appartement T3 de 63 m² occupe le premier et dernier étage d'une résidence récente.
La gare TGV d'Auray se rejoint en moins de 10 minutes à pied (environ 800 mètres), un atout précieux pour les actifs comme pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la ville.
La distribution est rationnelle et lumineuse, sans perte d'espace. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie chaleureuse : salon-séjour prolongé par un balcon privatif, et cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, le dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Pas de voisin au-dessus, pour un vrai confort au quotidien.
Les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) sont à moins de 10 minutes à pied. Le centre-ville d'Auray et la zone commerciale de la Porte Océane sont à 5 minutes en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 3 minutes en voiture, et un arrêt de bus à deux pas dessert les collèges et lycées d'Auray.
Deux places de parking privatives et sécurisées complètent ce bien.
Prix : 210 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur (200 000 € net vendeur).
Les informations du bien
- Type
- Appartement
- Commune
- Brec'h (56400)
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Chauffage
- Electrique
- Année de construction
- 2008
- Meublé
- Non
- Taxe foncière
- 641 € par an
La fibre est-elle disponible ?
La couverture dépend de l'adresse exacte. Vérifiez l'éligibilité sur la carte officielle de l'ARCEP, centrée sur Brec'h.
Diagnostic de performance énergétique
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie vous est communiqué sur demande, avec le DPE complet.
Copropriété
Bien en copropriété de 285 lots, dont 96 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Christelle Tourneau, négociatrice immobilière indépendante, mandataire MeilleursBiens. Mandat n° 27131. Les informations affichées sont communiquées de bonne foi et ne constituent pas un document contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.