Maison T3 meublée avec jardin privatif
312 000 € FAI
FAI, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Aucun honoraire d'agence supplémentaire n'est dû par l'acquéreur. Honoraires
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Prix du bien : 312 000 €
Mensualité estimée (crédit + assurance)
1 998 € / mois
Hypothèse : bien ancien, frais de notaire 7,5 %, frais de dossier 1 % et assurance 0,15 %/an.
Estimation indicative basée sur le taux d'endettement maximal (35 % HCSF) et les taux moyens du marché. Votre banque affinera selon votre profil complet.
Affiner mon budget avec le simulateur completLe mot de Christelle
À cent mètres de la plage, dans une résidence calme et verdoyante du Golfe du Morbihan, une maison de trois pièces vendue meublée avec jardin et stationnement privatifs.
Au cœur de l'un des villages les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette maison T3 meublée se niche dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas des sentiers côtiers, du port, des plages et des commerces.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres ainsi qu'un placard de rangement sur le palier.
À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 20 m² invite aux repas en terrasse, complété par une place de stationnement privative.
Larmor Baden séduit par son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son accès privilégié aux îles du Golfe, à quelques minutes de Baden, Arradon, Auray et Vannes. Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, les usages sont nombreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations du bien
- Type
- Maison
- Commune
- Larmor-Baden (56870)
- Surface habitable
- 35 m²
- Terrain
- 20 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Meublé
- Oui
La fibre est-elle disponible ?
La couverture dépend de l'adresse exacte. Vérifiez l'éligibilité sur la carte officielle de l'ARCEP, centrée sur Larmor-Baden.
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Copropriété
Christelle Tourneau, négociatrice immobilière indépendante, mandataire MeilleursBiens.. Les informations affichées sont communiquées de bonne foi et ne constituent pas un document contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.